[초급매] 경기도 광주 택지 100평 건축허가 완료, 주말농장, 건축 전부가능합니다

​[ 매물 필수 등록 내용 ]

​1.소재지 : 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 82-12
2.지목 및 용도지역 : 임야 / 준보전산지
3.평수 : 100평
4.매매 가격 : 1억2천만원(평당120만원)
5. 연락 가능 전화번호 : 010-3288-0345 (주인직거래)

​임야 매입후 1년동안 개발행위 허가내고, 건축허가, 착공계, 토목공사(울타리, 오.우수관 배관,정화조)전기선로(지중화)에 약 3,500만원이 들어갔습니다

주변 땅값은 100~150만원 정도 합니다 (개발불가능하거나 맹지 개발비용이 땅값보다 더들어가는땅)
집을 긴급히 이사를 해야하는데 자금이 모자라서 할수없이 긴급매각 합니다

23년2월에 평탄화 공사 새로 했습니다

공사후 울타리는 1.8m 입니다 대지가 높아서 실제로는 2.5m가 넘어서 고라니가 절대로 넘어올수가없게 튼튼하게 울타리, 대문 먼저 완공했어요

저희 택지 바로옆집 최근에 준공한 이쁜 신축주택입니다
옆에 모던하게 지은 다른 집도 보입니다

주변에 건축허가난 택지가 5채 입니다1~2년안에 건축하면 단지가 됩니다

택지앞에 82-10,11번지는 도로허가 받아서 시청에서 2018년 2월에 도로지정 공고가 났어요

공장설립승인 지역이라 공장이 못들어 옵니다.

20평 허가도면 입니다 필요시 수정가능합니다 1가구2주택이 걸리는 분들은
근린생활시설로 허가 변경해서 지으면 됩니다
상속,증여,매입도 동일하게 취득세는 납부해야 됩니다
면,읍단위 주택의 양도세는 200평미만 주택가격 1억이하는 중과세가 안됩니다

송파에서 양평까지 고속도로가 예비타당성이 통과 되었습니다.
개통되면 송파에서 20분거리 입니다


궁금하신점은 언제든지 전화 주세요 010-3288-0345 (주인 직거래)
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